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在新冠大流行的最初幾個月，多倫多的金融區因為商店、場所和餐館被迫關門而變得出奇地安靜，當時那些獲僱主准許在家工作的人士意識到他們不必前往金融區上班或留在金融區，於是他們當中不少人重新評估自己的生活狀況，並把目光投向郊區甚至更遠的小城鎮，在郊區以至小城鎮進入住房市場可能更實惠，也更能負擔。然而，隨著加拿大的疫情緩和，多倫多核心區的一些僱主要求員工返回小型辦公室工上班，每個星期至少一兩天或幾天。一些員工對於僱主的要求感到遺憾，幾個房地產經紀告訴《星報》，部分之前在疫情期間遷到郊區的多倫多人正在市中心尋找第二個家（或稱第二個居所）。

多倫多經紀兼One Group創辦人阿里（Nasma Ali）稱，他們當中一些人在韋比（Whitby）買了房子，但現在僱主要他們一個星期裏有一半時間到小型辦公室出租中心上班。

阿里續道，之前有一些與她接觸，在多倫多核心區以外購買房屋的人士，現正在市中心尋找出租屋，因為他們要回到辦公室工作。他們沒有賣掉房子，而是想把原有房子出租，然後在市中心離辦公室較近的地方租屋住。

她指出，這不僅僅是有關通勤所需要的時間，而且有關入油費用。由於俄羅斯入侵烏克蘭，導致油價上漲，通勤開支也增加。

多倫多The Spring Team的房地產經紀謝納（Mila Sheina）表示，她有一些客戶在其他地方購買了房屋，正在尋找小型柏文單位，以便每周到小型辦公室上班的幾天裏有地方可住。

根據多倫多地區房地產局的數據，最近幾個月，多倫多柏文的價格飆升，在2021年第四季度按年上升16.4%，平均屋價為710,087元。與此同時，根據該地產局的數據，多倫多一睡房的租金上漲13.7%到2,099元

住房倡導組織HousingNowTO認為，在核心區尋找第二個較小居所的人數可能不足以造成任何重大影響，但未來幾個月年輕人會成群結隊地返回城市，尤其是大專學生，將對租賃市場產生更大的影響。

懷雅遜大學（Ryerson University）城市與區域規劃學系助理教授劉易斯（Nemoy Lewis）稱，儘管這些員工現在遇到了難題，但是那些能夠在家工作並進入城外住房市場的人士，仍然是大流行期間從房地產市場中受益者。他們可以在家工作，能夠保住工作，能夠在郊區買得起房子，然後在市中心租房子。

(星島日報)